För mer information om området se detaljplanen - Järvstagläntan etapp 1.
Den kommunala vägen från Mårtsbovägen, Silverlavsvägen är nu gjord och kommunalt VA ligger i vägen.
Fönsterlavsvägen är färdigställd så den är körbar. Produktionen pausades p g a felaktiga höjder i detaljplanen. Detta är nu åtgärdat. Asfaltering och färdigställande av belysning sker när området är färdigbyggt.
Fönsterlavsvägen samt VA kommer ägas av en samfällighet. El och fiber levereras av Gävle Energi och Gavlenet.
NYHET - JÄRVSTAGLÄNTAN - GÄVLE - ETAPP 2
Ny detaljplan för 9 villatomter är nu antagen (20241120). Tomterna kommer styckas av under Q3 2025 och väg produceras av Gävle kommun Q2 2026. Silverlavsvägen kommer förlängas i västlig riktning ca 120 meter.
Se detaljplanen Järvstagläntan - Etapp 2. Se även längst ner på denna sida.
Väg samt VA är kommunalt. El från Gävle Energi samt fiber från Gavlenet.
Preliminär tomtstorlek - Innan avstyckning - Pris
De som bokar* sin tomt under 2025 erhåller Early Bird rabatt
Tomt 12 - 1 297 kvm - Silverlavsvägen 18 - 1615 000 - 50 000 = 1 565 000.-
Tomt 13 - 986 kvm - Silverlavsvägen 16 - 1 505 000 - 50 000 = 1 455 000.-
Tomt 14 - 938 kvm - Silverlavsvägen 14 - 1 485 000 - 50 000 = 1 435 000.-
Tomt 15 - 1 300 kvm - Silverlavsvägen 12 - 1 615 000 - 50 000 = 1 565 000.-
Tomt 16 - 1 267 kvm - Silverlavsvägen 10 - 1 595 000 - 50 000 = 1 545 000.-
Tomt 17 - 1 184 kvm - Silverlavsvägen 17 - 1 575 000 - 50 000 = 1 525 000.-
Tomt 18 - 1 399 kvm - Silverlavsvägen 15 - 1 645 000 - 50 000 = 1 595 000.-
Tomt 19 - 1 138 kvm - Silverlavsvägen 13 - 1 555 000 - 50 000 = 1 505 000.-
Tomt 20 - 962 kvm - Silverlavsvägen 11 - 1 495 000 - 50 000 = 1 445 000.-
Ovan kan justeras med ca +-50 kvm
Bokning* = påskrivet bokningsavtal.
FÖRSÄLJNING AV ETAPP 1 & 2
Försäljning av tomter och radhus sker via Skandiamäklarna i Gävle, Peter Forsling Michaela Bolins och Mauricio Figueroa
Förlängningen av Silverlavsvägen kommer byggas och projekteras av Gävle kommun. Beräknas vara färdig slutet av Q2 2026.
Försäljningsstart av tomterna sker under våren 2025 med möjlighet att reservera.
Skogsavverkning och grovplanering påbörjas under våren 2025.
Vid intresse maila eller ring, märk gärna ämnesraden med ”Järvstagläntan”
Telefon Peter 070-694 01 32 Michaela 070-694 01 84 Mauricio 070-915 79 68
För båda etapperna så finns ett nära samarbete med Reformhus men det är fritt av välja leverantör av hus.
Obs: Anslutningsavgifter till VA, el samt eventuell fiber tillkommer.
Frånpriser för anslutningar 2025
El - 55 000.-
Fiber 15 000.-
VA - Pris beroende på tomtstorlek här från 121 765.- till 133 203.-
Vill du räkna ut på just din tomt, se beräkna avgift hos Gästrikevatten
Tillkommer gör en lägenhetsavgift, fn 16 783.- för vatten & spillvatten.
El samt VA avgifter betalas till markexploatören. Lägenhetsavgift betalas till Gästrikevatten. Fiber betalas till Gavlenet.
Ett alternativ till fiber är även 5G från t ex Tele 2 / 5G för hushåll
Välkommen hem till Järvstagläntan!
Nedan bilder visar en ungefärlig avstyckning
Husmodeller och storlekar är bara exempel på hur området kan se ut när det är färdigt. Man kan välja på en mängd hustyper, enplan, 1,5 plan och i vissa fall även två plan. Se detaljplanen för exakt information.
De norra tomterna tillåter inte tvåplanshus och har vissa begränsningar i nockhöjd. De södra tomterna har en mer öppen detaljplan. Det är tillåtet att bygga både enbostadshus samt parhus.
